Steigende Mieten erschweren Wohnungssuche
Eine immense Nachfrage nach Wohnraum, zunehmende Privatisierung sowie ein Wohnungsmangel vor allem in den deutschen Großstädten lassen die Mieten in Deutschland zum Teil drastisch ansteigen. Wenn die Bewerber auf Wohnungssuche sind, finden sie eine Vielzahl von Mitstreitern, die bereits mit allen Bewerbungsunterlagen, unter anderem Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Bonitätsauskunft, ausgestattet sind. Der Engpass an Wohnungen verursacht lange Schlangen vor und im gesuchten Wohnobjekt. Die scheint längst Alltag geworden zu sein. Es bedarf daher bei der entsprechenden Wohnungssuche jede Menge Glück, Geld und vor allem Geduld. Speziell in Universitäts- sowie Großstädten.
Vor allem Alleinstehende sind auf Wohnungssuche
Gegenwärtig gibt es in der Bundesrepublik über 16 Millionen Singlehaushalte. Im Jahr 2000 waren dies lediglich noch knapp 14 Millionen Haushalte. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 17 Prozent. Die Neubaumaßnahmen sind, prozentual gesehen, um ein vielfaches geringer. Dies führt zu Engpässen bei der Vermietung von Wohnraum. Die Tendenz ist auch in nächster Zukunft weiter steigend. Dies stellt den Immobilienmarkt vor eine besondere Herausforderung. Daher wird auch davon ausgegangen, dass die Nachfrage nach Wohnraum weiter zunehmen wird. Damit wird die Wohnungssuche auch weiter schwierig.
Zunehmender Andrang aus dem Lande
Auch gilt es für den Immobilienmarkt den zunehmenden Andrang aus den ländlichen Gebieten zu kompensieren. Speziell in Berlin ist eine Bevölkerungszunahme zu vermelden. Sei es aus beruflichen oder aus persönlichen Beweggründen. In jedem Fall liegen die Mietpreise deutlich über dem Niveau der vorherigen Bestandsmieten. Eine Vielzahl der Eigentümer nutzt diese Situation, um die Mietpreise entsprechend der aktuellen Entwicklung am Markt anzupassen. Ein Risiko auf Leerstand in den Groß- aber auch Universitätsstädten besteht in der aktuellen Entwicklung kaum bis gar nicht. Daher werden die Preise für Wohnraum zum Teil drastisch angehoben. Steigende Mieten sind vor allem in ostdeutschen Städten spürbar. Da betrifft speziell Städte wie Potsdam, Dresden, Jena und Erfurt. Aber auch der Ostteil Berlins ist von den Erhöhungen zum Teil immens betroffen.
jetzt kommentieren? 22. März 2012
